甘州融媒讯（记者 任珅）9月5日，全区系统化解“物业管理难”工作推进会议召开，区政府副区长梁天祯主持会议并讲话，区“物业管理难”治理工作领导小组成员单位负责人，部分物业管理有限公司负责人参加会议。
会议通报了全区系统化解“物业管理难”工作进展情况，部分部门街道公司汇报了工作推进情况，并就做好下一步工作进行了安排部署。
会议强调，要按期实现物业全覆盖。各相关部门要把“三无”小区物业全覆盖作为推动社会治理、提升城市管理精细化水平的重要手段，选聘有资质的物业公司进驻管理。鼓励居民自治管理，降低收费标准，实行“准物业”服务模式，完善行业标准和准入机制，积极探索多种形式的物业管理模式，确保9月底前完成物业全覆盖任务。要持续加强住宅小区安全管理。督促物业服务企业持续开展安全隐患排查整治，广泛开展安全警示教育，普及必要的安全避险常识，加快完善基础设施和智能化安防设施，定期进行设施维护维修和安全检查。加大基础设施的投入力度，及时对公用部位、共用设施设备进行更新、改造，消除安全隐患。要有效解决业委会筹建问题。按照应建尽建原则，推动符合条件的小区全部建立业主委员会或物业管理委员会，引导业主积极参与到业委会设立的活动中来，切实发挥好联系群众、组织业主、监督企业、沟通部门的桥梁纽带作用。针对业委会“瘫痪”问题，要探索成立由社区干部、小区党支部和热心居民组成的“社区物管委”，代为履行行业委员会职责。要着力提升物业服务规范化水平。督促物业服务企业全面落实服务质量管理主体责任，健全完善质量标准体系，认真开展物业服务星级标准定级工作，2024年实现小区物业服务评星定级全覆盖，通过专业培训、职业技能等级认定、观摩学习等措施，持续提升物业从业人员素质和能力，积极推进智慧物业服务平台建设，进一步创新理念，高效处理日常事务，实现物业服务管理规范化、精细化、人性化。要健全完善物业管理体制机制。认真学习研究相关法律法规，依法履职尽责、依法管理，切实推动建立权责清晰、齐抓共管的物业服务管理机制。引导居民遵规守约，共同维护小区环境，积极推进和谐社区建设。要坚持党建引领融入基层治理。不断加大物业服务企业和业委会组建党组织的力度，建立党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制，发挥党组织、党员在物业管理中的先锋模范作用，着力打造“彩虹张掖·先锋物业”品牌，创建“红色”物业示范点，选树一批标准化先进党支部，不断提升物业服务管理和社会治理水平。
